votre Architecte d'intérieur transforme
votre maison ou votre appartement
Restructuration intérieure - Rénovation - Valorisation esthétique
Vous avez acquis un bien dont le potentiel vous a séduit, mais comment faire maintenant pour l’adapter à vos goûts et votre mode vie?
Vos besoins et vos goûts ont évolué, et vous ressentez l’envie d’un nouveau chez vous mais sans déménager ?
Ou encore vous vous demandez comment valoriser votre patrimoine, passer en gamme supérieure pour optimiser la vente de votre bien ou sa mise en location ?
Vous êtes au bon endroit pour avoir les réponses à vos interrogations !
⇒ En tant qu’architecte d’intérieur designer d’espace, je suis spécialisée dans la TRANSFORMATION de votre habitat, la RESTRUCTURATION intérieure, l’OPTIMISATION d’espace ERGONOMIQUES et la valorisation de tous types de biens immobiliers.
⇒ Vos besoins et vos envies sont mes guides pour créer votre projet, de la conception des PLANS jusqu’à la réalisation des TRAVAUX, en passant par les démarches administratives si besoin.
Les difficultés FONCTIONNELLES ou TECHNIQUES que révèle votre intérieur actuel, trouveront leurs solutions intégrant ÉLÉGANCE et CONFORT à votre bien-être quotidien.
Je travaille à révéler le potentiel lattent de votre habitat, et crée ainsi, avec vous, votre INTÉRIEUR DE RÊVE tout en veillant à votre BUDGET.
Entourée d’entreprises et d’artisans partenaires compétents et éprouvés, je suis en mesure de vous assister solidement dans la réalisation de votre projet de restructuration intérieure, d’optimisation d’espace, d’agencement, d’agrandissement, et de valorisation esthétique.
⇒ J’interviens sur toute la RÉGION de BEZIERS, jusqu’à MONTPELLIER.
Intéressé.e par quelques détails sur mon protocole de réflexion adapté aux projets pour particuliers? -> Déroulez ici
Il est question ici de repenser l’ organisation des espaces et des circulations, leur articulation, mais aussi leurs interactions.
Il s’agira donc de jouer avec les hauteurs, les cloisonnements (ou décloisonnement), les ouvertures, les niveaux, avec la lumière naturelle et les éclairages. Tout cela dans un réel souci de fonctionnalité confortable, d’esthétique et d’harmonie, bref, de bien-être au quotidien.
Pour parfaire le tableau l’intégration de rangements créés sur mesure pour le projet est souvent de mise.
Le tout sera réfléchi et mis en œuvre dans une démarche cohérente répondant soigneusement à vos besoins, vos objectifs, vos goûts, vos préférences, et vos habitudes.
Vous l’aurez compris, l’objectif est de révéler, voire réveiller le potentiel de votre intérieur, à vos mesures.
A votre écoute en permanence, et dans le souci de vous sécuriser, je prends plaisir à vous conseiller et vous guider dans vos choix.
Chaque occupant de votre chez vous, compte, et pourra profiter d’un espace bien à lui. Ainsi les enfants trouveront également une oreille attentive dans la création de leur univers.
Nous travaillerons ensemble à ce que votre intérieur ait son caractère propre et unique, adapté à votre mode de vie. De style contemporain, ou classique, rectiligne ou organique, design, baroque, rétro, ethnique, sophistiqué, minimaliste, épuré, ou plutôt peps… A vous d’oser la formule qui vous séduit.
Pourquoi confier votre projet à Sonia Brillanceau,
Architecte d’intérieur et Designer d’espace?
Sensible au beau et au confort, à l’écoute attentive de vos envies et de vos besoins, sachant composer avec les contraintes, je conçois et organise tout ce qui concourt à votre bien-être et à votre plaisir quotidien dans des lieux adaptés à votre mode de vie, des lieux ergonomiques, aux fonctionnalités réfléchies et aux ambiances harmonieuses, vous créant dans le même temps un style singulier qui vous ressemblent.
Attachée à révéler et valoriser le potentiel lattent de votre environnement intérieur existant, à la fois artiste, technicienne et gestionnaire, je suis l’interlocutrice privilégiée pour donner vie à vos projets d’embellissement, de rénovation et d’optimisation d’espace, depuis les plus simples jusqu’aux plus ambitieux.
Suivant l’étendue et la complexité de votre projet, vous pouvez choisir entre 2 types principaux de mission à me confier:
Mission complète
De la conception de projet à la réalisation des travaux
La mission complète comprend l’ensemble des éléments développés ci-dessous. Vous ne vous occupez de rien, je gère la totalité du projet de rénovation intérieure, d’agencement ou de mise en valeur de A à Z.
- Etat des lieux, relevé de mesures, mise au net des existants sur plan
- Etude de faisabilité (cahier des charges, PLU, règlements intérieurs divers selon les cas)
- Etudes créatives et conceptuelles d’un Projet Sommaire (APS)
- Validations des diverses modifications et améliorations aux cours de nos échanges jusqu’au Projet Définitif (APD)
- Plans 2D et perspectives
- Modélisation 3D de votre projet, animation vidéo des images 3D pour une meilleure projection dans le rendu final
- Plans des implantations techniques destinés aux artisans (DCE)
- Création de mobilier sur mesure
Montage et dépôt en mairie des dossiers administratifs suivant le type de projet. Par exemple :
- Permis de construire ⇒ si le projet prévoit une création de surface plancher supérieure à 40m2
- Déclaration Préalable ⇒ Pour les surfaces planchers créées inférieures à 40m2, et pour toute modification de façade
- Demande d’autorisation de travaux en conformité avec les normes PMR et sécurité incendie ⇒ pour les Etablissements Recevant du Public (ERP)
- Demande d’autorisation d’enseigne ⇒ pour les ERP
- Consultation des entreprises. Analyse des devis
- Sélection des artisans, intervenants complémentaires et fournisseurs partenaires
- Organisation et coordination des différentes entreprises
- Gestion des commandes auprès de fournisseurs complémentaires (cuisine, meubles, luminaires…)
- Contrôle de la qualité et de la conformité des réalisations pendant la période des travaux
- Contrôle financier
- Mise en place des éléments d’aménagement. Réception de chantier
- Apurement des comptes
Mission partielle
À déterminer ensemble selon vos besoins
La mission partielle comprend seulement une partie des éléments développés dans la mission complète. Ici vous choisissez de gérer vous-même le reste du projet, tout en ayant une base solide sur laquelle vous appuyer.
En vous référant au détail de la partie études de la mission complète, vous pouvez, par exemple, choisir ces combinaisons :
- Etat des lieux + Faisabilité + APS
- Etat des lieux + Faisabilité + APS + APD
- Etat des lieux + Faisabilité + APS + APD + DCE
- Démarches administratives ⇒ à ajouter à une des 3 options au choix
Mais soyez rassuré.e, je vous aiderai à déterminer la prestation sur mesure qui vous conviendra le mieux.
Honoraires
Il est important de bien différencier honoraires et coût de mise en oeuvre. Les honoraires représentent la rémunération de l’architecte d’intérieur pour son travail. Alors que le coût de mise en oeuvre représente la dépense induite par les travaux, les achats de mobilier, objets décoratifs et accessoires nécessaires à la mise en valeur des lieux.
Mission complète
PARTIE ETUDE – Honoraires aux m2 de surface à étudier
- Surface d’étude 55€ / m2 avec minimum de 750€
- 61m2 < Surface 45€ / m2
- 121m2 < Surface 35€ / m2
Option complémentaire selon les besoins :
Elaboration des dossiers administratifs en complément de l’étude: Permis de construire, Déclaration Préalable… => à partir de 580€.
PARTIE TRAVAUX – Honoraires au % du coût des réalisations
Coût des réalisations < 60k€ => 8% avec minimum de 750€ net
60k€ < Coût des réalisations <120k€ => 7%
120k€ < Coût des réalisations => 6%
Mission partielle
Le contenu est à déterminer selon vos besoins parmi les prestations énoncées en mission complète => Honoraires sur devis.
1er rendez-vous : OFFERT
Visite de découverte des lieux avec prise de photos, entretien sur vos envies, votre mode de vie, votre budget et les éventuelles contraintes, afin de déterminer la prestation à adapter à votre cas et établir le devis d’honoraires de mon travail.